mickenangel

兔子月薪5千，打算用20万建一个窝。
狼不允许，说私自建就是违章建筑，只允许向王八买。
王八是搞房地产的，先用20万贿赂狼取得开发权，再用50万元向狼买这块地，投资10万元把兔子窝盖好，向兔子要价200万元。
兔子拿不出这么多钱于是向狐狸借200万元，连本带利300万，20年还清，
兔子全家二十年给狐狸打工。
狼、狐狸、王八都挣了钱，只有兔子亏，连孩子也不敢生了。
兔子越来越少，狼觉得这样下去大家没肉吃，于是调控。
狼显得非常重视兔窝价格太贵的问题，研究部署了遏制兔窝价格过快上涨的政策措施。最后认定兔窝价格卖得太高的原因是因为有的兔子买了兔窝后自己不住而进行倒卖所致。
于是狼规定：兔子买了兔窝5年内卖了的，要向狼交纳营业税。
结果兔窝价格没降下来，狼却发了大财。
狼又对狐狸说：只借钱给首先交了更多钱的兔子，并提高高利贷的利息，多买兔子窝的不借，全交现钱。
这样狐狸在兔子的购窝过程中也发了财。
王八借着兔窝价格上涨的行情，以更高的价格向狼买地，并转嫁到兔窝价格上，再加价后卖给兔子。
看到狼辛苦地为自己操劳，兔子很感谢狼，但还是发现兔窝价格越来越贵。
狼说：这事挺复杂，还真不太好办，不过兔子们放心，我们将继续调控，可以向已经有兔窝的兔子征收兔窝税┉

评论：
随着新一轮加息的到来，N多房奴的压力进一步加大了。虽然天朝的电视台天天宣传加息增加还贷的负担不重，但是大家都知道，这是百上加斤。骆驼已经不能承受更多的稻草了！
回到本故事，兔子，狐狸，狼，王八暗示的是那些角色不言而喻。
鄙人在现实生活中就是在天朝西部一个省会城市从事着了建筑施工行业，对房价的高涨也深有感触！而且高涨的最大推手就是地价的飙升和ZF为了所谓的调控加上的乱七八糟的各种规费。羊毛出再羊身上，开发商的一切成本支出最后都会转嫁到普通百姓身上的！
其实单单建设房子的直接成本都不高的，以一般30层高层（带1层地下室）的普通建筑，在中国任何一个省会城市或者是地级市的建安成本（是建筑安装工程成本的简称,包括建材费、人工成本、机器使用费,水电线路安装费等）都不会超过2000元。但是加上各个中间环节，加上地价，加上各种名目繁多的规费，最后到了百姓手上的价格就相当恐怖了，如果在刨去公摊，价格是高得离谱。
偶最近做的一个32层得高层，一般的框剪结构，一层地下室，当地地质条件中等偏上，适宜建设房屋，建安成本才1800（以下说的价格都是摊倒各平方的成本），但是各个政府部分的名目繁多的规费就超过900，地价更是高达5200，再加上其余各个环节如监理，建管，招投标代理，审计，造价等相关单位的费用，以及水电气，光纤，天然气……等配套设施的开户费，最后留点开发商自己的融资成本了合理的利润，开盘价都在10000以上了！（这个价格还是包含了公摊的）
大家看看，一个建安成本只需要1800的房子，卖到百姓手上至少都10000了！
哪个是最大的赢家，无疑是ZF的各个相关部门和一些由天朝垄断经营的各个企事单位。
期望这个庞大的既得利益群体主动放弃自己的既得利益，达到调控打压房价的目的，其难度是可想而知的！
哎……实在不知道房价什么时候可以到头！

[ 本帖最后由 mickenangel 于 2011-7-8 14:47 编辑 ]

www3839

地方政府欠了几万亿的钱，他们说靠买地的钱还，唉，房价别指望降了

网络上有一段这样的父子对话：
儿子从小就想参军，终于有机会了就走到父亲跟前说：

“我要参军保卫国家，如果美帝国主义真敢入侵……”

“啪“，父亲一个耳光扇过来。

父：家人都保不了，还保卫国家？你说说美国人能抢你啥？国家啥东西需要你保卫？

子：我要保卫咱的土地……

父：，你先说说你哪来的土地？连几十平方米的小房子都买不起，就算买得起也只有70年暂时的使用权，还土地？等你有了土地再去保卫吧！
子：美国想吞并我们…

父：你不是天天想出国吗？你同学不也是.......

wgyuan

故事比喻得非常贴切，但生活在这样的国度你又能怎样，就算我们都不买，租也贵呀，真是：生无容身处，死无葬身地。

starsfull

前天和一道上的哥们去看了一块500亩的地
那块地是他强占别人的
因为他事先从政府内部知道那块地已被规划
马上可以卖个高价
至于得款怎么分配
你懂的

iawudngyx

还好，我爸给我套房子，这生不用做房奴了，真好

qweqwd35

很好的故事 现在很多父母都为子女想的 早早就替子女把房子给搞定 的确是省心很多了 调控吗？ 重来就没信任过那玩意儿 跟利益挂钩的事 那里是那么容易解决的 四个环节 任何一个环节出了问题 利益的分配上就会出现问题 当其中最上层的几个环节发现自己的利益被侵占了 自然会想下面的环节拿取应当的利益 悲哀的兔子 更悲哀的是我就是其中一只

女校先生

房价，中国老百姓永远的噩梦啊，看看这20年来工资涨了多少，但是房价涨了多少，真是，干脆大家都别买房，看看是谁玩死谁。我就是说说而已，明知道不可能。

tiancai123456

自己人调控自己人，房价要是下降才怪！应该让老百姓说话了，毛主席靠人民打赢了战争，现在反过来让人民受苦，对不起毛泽东！还是毛泽东时代好啊！过得苦，但是还能过！现在的日子真是没法过了

我只想说  羊毛出在羊身上    改革开放以来   贬值最快的是人民币   升值最快的是房价

tpzhouqin

钱要慢慢赚 在不公平的社会做到放平自己的心态很重要